ビッグヴァン磯子ステイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区森二丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
650万円
34.6万円/㎡
相場
733万円
39.0万円/㎡
328
598
868
1,138
AI査定結果
推定相場価格
733万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜868万円
31.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ビッグヴァン磯子ステイツ
650万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 18.79㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/23650万円34.6万円4階 18.79㎡ 1K東
2026/03/19650万円39.9万円4階 16.28㎡ 1R南西
2025/10/04580万円30.9万円3階 18.79㎡ 1R東
2025/08/15498万円30.2万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/06/13490万円29.7万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/06/01510万円30.9万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/05/23550万円33.3万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/05/07525万円31.8万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/02/20530万円32.1万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/01/30560万円33.9万円4階 16.5㎡ 1R東
2025/01/23520万円31.5万円3階 16.5㎡ 1R東
2024/11/24598万円31.8万円3階 18.79㎡ 1R北東
2024/11/22430万円26.3万円2階 16.33㎡ 1R東
2024/10/22530万円32.5万円2階 16.33㎡ 1R東
2024/05/09540万円32.7万円3階 16.5㎡ 1K東
2023/12/26550万円33.8万円2階 16.28㎡ 1R南
2023/12/03480万円29.1万円3階 16.5㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 650万円34.6万円18.79㎡1K4階 / 5階建 東1989年41戸RC
2025/06/26フレンドポート磯子第1
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 430万円26.0万円16.51㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2024/06/02フレンドポート磯子第2
横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン蒔田駅14分 500万円30.2万円16.58㎡1R1階 / 4階建 南1989年22戸RC
2026/04/03日神パレステージ根岸
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 600万円36.4万円16.47㎡1R4階 / 5階建 -1992年22戸RC
2026/03/26根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 508万円30.8万円16.52㎡1R3階 / 6階建 -1990年42戸RC
2026/03/23メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅12分 620万円38.5万円16.09㎡1R1階 / 4階建 北1987年34戸RC
2026/03/01クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1R2階 / 4階建 北東1991年59戸RC
2025/10/03エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 500万円30.4万円16.47㎡1R6階 / 6階建 南東1991年41戸RC
2026/04/01TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 550万円34.3万円16.02㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2025/12/11ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 450万円27.0万円16.64㎡1R4階 / 7階建 北西1992年67戸SRC
2026/04/01トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 550万円34.3万円16.03㎡1R4階 / 6階建 南西1988年53戸RC
2025/04/18ウィンベルソロ磯子第1
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅7分 600万円29.3万円20.48㎡1K2階 / 4階建 西1990年20戸RC
2026/02/10ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 520万円29.9万円17.4㎡1K4階 / 11階建 -1989年55戸SRC
2025/10/26ライオンズステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 700万円40.9万円17.1㎡1R8階 / 9階建 西1991年90戸SRC
2026/03/15グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 480万円29.5万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2025/03/20ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 780万円38.1万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/10/16メゾン・ド・セニュール
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 570万円35.1万円16.25㎡1R4階 / 5階建 -1989年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビッグヴァン磯子ステイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区森二丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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